近日，市场流传，福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备，已过审的信托可发行。中国证券报记者了解到，有个别公司近日收到监管要求，已经暂停房地产信托业务，不过多数信托公司表示未收到该项要求。业内人士指出，此次个别公司收到监管要求可能与相关公司地产业务风险过高有关。
个别信托公司暂停房地产业务
中国证券报记者向传言中的浙江、上海、江苏等地信托公司，以及深圳、北京、新疆、湖北等地的信托公司求证，上述信托公司均表示未收到该通知。另有一家注册地在华南的信托公司表示对此不方便回应。
此外，浙江某信托公司表示：“该消息为不实消息，浙江银监没有该要求。上海银监局也对媒体明确表示：‘报道不属实，我局既未发文，也无窗口指导’。”
某信托公司高管表示，按照以往的监管经验，如果是 行业 性的指导会直接发文，只有点对点的个案才会进行窗口指导。此次窗口指导应该不是针对全 行业 的。
作为房地产融资的重要渠道，中国信托业协会的数据显示，截至2018年一季度末，房地产投资信托规模为2.37万亿元，再加上部分投向工商企业的信托资金实际也投向了房地产，实际规模可能更大。
上半年地产业务增速快
今年上半年，房地产信托业务“一枝独秀”。用益信托数据显示，从资金投向看，2018年1-7月，房地产类信托规模3268.51亿元，同比上涨57.31%，房地产信托占比37.47%，居各类产品之首；从收益率来看，今年前7个月房地产类产品的平均收益率为7.91%。
业内人士表示，目前，在房地产市场严调控与金融强监管的背景下，监管严格限制资金投向房地产，房企发债、银行贷款、股权融资等渠道或进一步受限，而房地产企业拿地以及债务滚动压力带动的融资需求持续高增长。
房地产企业通过非标融资的需求持续高增长，带动非标的融资利率持续走高。高企的收益率对投资者的吸引力更大，从机构来讲，房地产业务利润较高，机构也愿意以价补量投向房地产。
华中某信托公司业务人士指出，监管一直对房地产信托业务关注较多，个别地区对房地产信托的业务比例有要求，但近期并没有特别关注，关注最多的还是多层嵌套、把通道包装成非通道等展业风险。
此外，近期部分银监局对信托公司房地产业务进行了压力测试，不过这也只是常规测试。接近监管部门人士指出，此次个别公司收到监管要求可能与该公司地产业务风险过高有关。
网站地图
- 单位信息
- 单位地址：北京市西城区国宏大厦23层
邮政编码：100038
开户银行：北京建行万丰支行
银行账号：1100 1042 4000 5300 0736
联 系 人：李春风 梁娜
联系电话：010-65067990 65067996
图文传真：010-65066990
单位信箱：vip@cmrn.com.cn
全国统一咨询电话：4008790365
- 产品分类
- 煤炭
- 石油
- 天然气
- 铁矿
- 金属矿
- 非金属矿
- 农副食品
- 食品
- 方便食品
- 调味品
- 饮料
- 酒类
- 烟草
- 纺织
- 服装
- 鞋帽
- 皮革羽绒
- 木材
- 家具
- 造纸
- 纸制品
- 印刷
- 文体用品
- 玩具
- 石油加工
- 炼焦
- 化学原料
- 化肥
- 农药
- 涂料
- 合成材料
- 化学试剂
- 日化
- 化学药品
- 中药
- 兽药
- 生物制药
- 卫生材料
- 化纤
- 橡胶
- 轮胎
- 塑料
- 非金属
- 水泥
- 玻璃
- 陶瓷
- 耐火材料
- 钢铁
- 有色金属
- 金属制品
- 集装箱
- 不锈钢
- 通用设备
- 锅炉
- 机床
- 轴承
- 齿轮
- 衡器
- 钢铁铸件
- 专用设备
- 采矿设备
- 石油钻采
- 工程机械
- 冶金设备
- 炼油设备
- 橡胶设备
- 塑料设备
- 模具
- 印刷设备
- 制药设备
- 纺织机械
- 医疗器械
- 环保设备
- 交通运输
- 铁路
- 汽车
- 摩托车
- 船舶
- 电气
- 电机
- 输配电
- 电线电缆
- 电池
- 照明器材
- 通信设备
- IT
- 电子元件
- 仪器仪表
- 光学仪器
- 眼镜
- 工艺品
- 回收
- 电力
- 燃气供应
- 水务
- 汽车零部件
- 家电
- 相关文章
-
- 上周信托产品计划募集规模121.31亿 环比降幅接近腰斩
- 平安信托注册资本增至130亿 位居信托公司之首
- *ST众和连续十八个跌停 陕国投云南信托一路亏损
- 莎普爱思股价一路败走 国民信托重仓恐亏损惨重
- 信托公司收紧股票配资业务
- 资管新规对信托公司的十大影响
- 银保监会将加码整治信托市场乱象
- 信托资产规模两年来首次下降
- 信托公司考核标准不一是主因
- 《资管新规》针对信托过渡期或允许开展"善意通道业务"
关于我们
-
联系我们
-
网站地图
-
企业客户
中经市场研究网 © 版权所有 北京中经纵横信息咨询中心
相关搜索：可行性报告大纲，可研报告盖章，可行性报告，可研报告，编写可研报告，可行性报告内容批复，可行性分析怎么写，可行性报告编写，立项可行性报告
地址：北京市西城区木樨地北里国宏大厦23层
电话：010-65067990 65067996 传真：010-65066990 信箱：
cn@cmrn.com.cn
京ICP备07500824号
<script type="text/javascript">var _bdhmProtocol = (("https:" == document.location.protocol) ? " https://" : " http://");document.write(unescape("%3Cscript src='" + _bdhmProtocol + "hm.baidu.com/h.js%3Fe88d53b3e2ff5ae56c49bd329126f0bf' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E"));</script>