昨日晚间,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。
这也意味着万达商业估值达2429亿元。其中,苏宁云商出资95亿元,持股比例约为3.9%。
对此,万达方面表示,万达商业是万达集团旗下核心企业,是全球规模最大的实体商业巨头,截至去年底,持有已开业商业面积3151万平方米,在中国开业万达广场235个,年客流31.9亿人次。万达集团还拥有文化旅游城、酒店、影院、儿童产业等海量线下消费场景。
值得一提的是,万达商业的回A之路颇为曲折。而引入新战略投资者后,万达商业表示,将更名为万达商管集团,1年至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。
有业内 分析 认为,重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作,共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式,为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验,实现实体商业与互联网企业的双赢。
腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作,同时,万达将保持对线上线下融合发展的主导权。腾讯、苏宁等投资人将利用资本力量,持续支持万达商业加快发展,尽快实现1000家万达广场的目标。
需要一提的是,万达正在剥离地产项目和部分海外资产。1月29日,万达酒店发展有限公司发布公告称,公司非全资附属公司——万达澳洲地产投资有限公司作为卖方,已于1月18日与买方及目标公司订立总协议。据此,买方以3.15亿澳元收购销售股份,代价将由买方以现金支付。由此可见,万达酒店发展以68.85亿港元的价格出售了澳洲黄金海岸及悉尼项目。
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